建てるとなると、土地も時間もお金もかかる——。
トレーラーハウスなら車両だから、車を買う感覚で、必要な場所へ素早く設置できます（最短3か月）。
01とにかく時間がかかる
設計、見積り、建築確認申請、そして工事。動き出してから使えるようになるまで、半年から1年かかることも珍しくありません。事業のスピードに、建物が追いつかない。
02初期費用が重い
建物本体だけでなく、確認申請の費用、基礎工事、外構。まとまった資金が最初に出ていきます。新規事業や実証段階では、その投資が大きなリスクになります。
03建てたら、動かせない
事業の縮小や移転が決まっても、建物は簡単には動かせません。撤去には解体費と原状回復が伴い、固定資産税も毎年かかり続けます。
04そもそも建てられない土地がある
用途地域や建ぺい率の制限、市街化調整区域。建築物だと、その土地に建てられないことがあります。せっかくの場所が、使えない。
その「建てる」前提を、一度はずしてみませんか。
ご相談から設置までの目安。建築確認申請の工程がないぶん、スピーディに導入できます。
車両扱いの場合、建物の固定資産税は対象外。毎年の税負担を抑えられます。
車両扱いの条件を満たせば、建築確認申請が不要。通常かかる数週間〜数か月の手続きをはぶけます。
事務所・休憩所・店舗・倉庫・医療・宿泊・災害拠点・新規事業の実証など、幅広い用途で活用されています。
近年、トレーラーハウスは仮設事務所や現場の休憩所、新規事業の実証拠点として活用の幅が広がっています。 「低コストで早く始められ、事業が変われば動かせる」という特性が、変化の速い時代の事業に合っているためです。
トレーラーハウスは、一定の条件を満たすと建築物ではなく車両として扱われます。その違いが、事務所づくりの常識を変えます。
車両扱いの場合、建築確認申請が不要です。申請には通常で数週間から数か月かかりますが、その工程をはぶけるため、最短3か月から設置できます。
車両扱いの場合、建物にかかる固定資産税や不動産取得税の対象になりません。自動車関連の税はかかりますが、不動産の税負担に比べればごくわずかです。
車両として扱えば、建物より短い年数での減価償却が見込めるとされています。初期投資を早期に経費化でき、資金計画が立てやすくなります。
建築物では難しい市街化調整区域などでも、車両扱いなら設置できる場合があります。眠っていた土地を、事務所や店舗として活かせます。
「仮設だから寒い・暑い」は、もう過去の話。断熱材と高気密サッシを組み合わせれば、一般的なオフィスと変わらない執務環境をつくれます。
事業が変われば、別の拠点へ移設できます。中古での売却もしやすいため、「建てて終わり」ではなく、資産として次に活かせます。
外装も内装も、用途に合わせて仕上げます。下記はイメージ写真です。
建てる選択と、置く選択。それぞれの特徴を、正直に並べました。
| 項目 | 一般的な建築（事務所） | トレーラーハウス |
|---|---|---|
| 使えるまでの期間 | 半年〜1年が目安 | 最短3か月から |
| 建築確認申請 | 原則必要（数週間〜数か月） | 車両扱いなら不要 |
| 固定資産税 | 毎年かかる | 車両扱いなら対象外 |
| 用途地域の制限 | 受ける | 制限を受けにくい場合がある |
| 移設・引っ越し | 難しい | けん引して移動できる |
| 使い終えたあと | 解体・原状回復が必要 | 移設・中古売却がしやすい |
※ 期間・費用・税の扱いは、仕様・サイズ・設置方法・自治体の判断により変わります。導入前に管轄自治体への確認をおすすめします。
用途と設備によって価格は変わります。下記は本体価格のおおよその目安です。正確な金額は、ご要望をうかがってお見積りします。
※ 上記は本体価格の目安です。別途、搬送・設置費、インフラ接続工事、オプションなどの諸費用がかかります。 総額は仕様・サイズ・設置場所により変動するため、まずはお気軽にお見積りをご依頼ください。
用途・設置場所・ご予算をおうかがいします。メールだけでも進められます。
仕様と総額のお見積りをご提示。設置の可否もあわせて確認します。
仕様確定後、車両として製作。内装・設備を仕上げます。
現地へけん引・設置し、インフラを接続。最短3か月で稼働します。
設置後のメンテナンスや、将来の移設・売却までご相談いただけます。
トレーラーハウスが「車両」として扱われ、建築確認申請の不要・固定資産税の対象外といったメリットを受けるには、いくつかの条件があります。具体的には、車輪を残し、いつでも移動できる状態を保つこと、電気・給排水などのインフラ接続を簡単に取り外せる方式にすること、公道へ出られる状態であること、などです。
これらの条件を満たさず、移動が難しいと判断される場合は、建築物として扱われることがあります。扱いは自治体によって判断が分かれるため、設置前に管轄の自治体へご相談いただくことをおすすめしています。私たちは、その確認も含めてお手伝いします。できること・できないことを正直にお話しするのが、長くお付き合いいただくための私たちの方針です。
※ 下記は掲載枠です。実際にご導入いただいたお客様の声に差し替えてご利用ください。
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［導入の決め手・使ってみた感想をこちらに掲載します。例：工期が読めず困っていたが、相談から3か月で現場事務所が動き出した——など］
［お客様名・業種・地域］
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［導入の決め手・使ってみた感想をこちらに掲載します。例：建てるより初期費用を抑えられ、将来移設できる安心感が大きい——など］
［お客様名・業種・地域］
※ お客様の声・導入事例は、実在のものだけを掲載してください（架空のレビュー掲載は景品表示法・ステマ規制に抵触します）。
設置できるかどうかの確認から、仕様・お見積りまで。
しつこい営業はしません。メール一通から、お気軽にどうぞ。